Διαμέρισμα 113 τ.μ.

615.000€

• Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Κέντρο Αθήνας
• 07/10/2026

Στη Νέα Φιλοθέη, στην περιοχή των Αμπελοκήπων, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 113 τ.μ., στον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου με ανελκυστήρα. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός, η ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό και το λεκανοπέδιο της Αθήνας, καθώς και η άνετη βεράντα, συνθέτουν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον κατοίκησης με άπλετο φυσικό φως.

Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα και περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, ημιαυτόνομη κουζίνα και δύο μπάνια. Οι κύριοι χώροι επικοινωνούν αρμονικά μεταξύ τους, ενώ η βεράντα λειτουργεί ως φυσική συνέχεια του καθιστικού, αναδεικνύοντας την ανοιχτή θέα και τον προσανατολισμό του ακινήτου.

Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδιο σύστημα, κλιματισμό, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Περιλαμβάνει επίσης αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση Α υπογραμμίζει τον σύγχρονο χαρακτήρα της κατασκευής και συμβάλλει στη βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση της κατοικίας.

Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε λεωφορειακές γραμμές και στον σταθμό Μετρό Πανόρμου, καθώς και σε αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Ο συνδυασμός σύγχρονης κατασκευής, ενεργειακής αποδοτικότητας, ποιοτικών παροχών και ανοιχτής θέας διαμορφώνει μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας στη Νέα Φιλοθέη, κατάλληλη για όσους αναζητούν άνεση και σύγχρονες προδιαγραφές σε ένα ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της Αθήνας.

Τιμή 615.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #530