Διαμέρισμα 123 τ.μ.

380.000€

• Μελίσσια, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
• 25/08/2026

Μελίσσια – Αμαλία Φλέμινγκ | Ανακαινισμένο διαμέρισμα 123 τ.μ. με 2 θέσεις στάθμευσης & μεγάλη αποθήκη(Listing No 504)

Σε προνομιακό σημείο των Μελισσίων, στην περιοχή Αμαλία Φλέμινγκ, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και διαμπερές διαμέρισμα 123 τ.μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής του 1996.

Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί το 2016 με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Η κατοικία διαθέτει ένα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη, ξεχωριστή ανακαινισμένη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 πλήρως ανακαινισμένα λουτρά. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν δρύινα δάπεδα, ενώ στους υπόλοιπους χώρους έχουν τοποθετηθεί πλακάκια, δημιουργώντας ένα κομψό και διαχρονικό αισθητικό αποτέλεσμα.

Το διαμέρισμα είναι βορειοανατολικού προσανατολισμού, προσόψεως και απολαμβάνει ανοιχτή θέα, φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και ο κλιματισμός, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Παράλληλα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα.

Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν οι δύο θέσεις στάθμευσης, μία κλειστή και μία στην πυλωτή, καθώς και η εξαιρετικά ευρύχωρη αποθήκη περίπου 20–22 τ.μ. στο υπόγειο, προσφέροντας σπάνια επίπεδα αποθηκευτικού και βοηθητικού χώρου για την περιοχή.

Η τοποθεσία συνδυάζει την ήρεμη οικιστική ποιότητα των Μελισσίων με την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, super market, τοπική αγορά και το κέντρο της περιοχής.

Χαρακτηριστικά

• 123 τ.μ. κύριοι χώροι
• 3 υπνοδωμάτια
• 2 λουτρά
• 1ος όροφος
• Κατασκευή 1996 – Ανακαίνιση 2016
• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
• Τζάκι
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Κλιματισμός
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• Μεγάλη βεράντα
• 2 θέσεις στάθμευσης: 1 κλειστή & 1 στην πυλωτή
• Αποθήκη περίπου 20–22 τ.μ.
• Πόρτα ασφαλείας & συναγερμός
• Ασανσέρ
• Σίτες & τέντες
• Θυροτηλεόραση
• Νυχτερινό & τριφασικό ρεύμα
• Ενεργειακή κλάση Δ
• Φωτεινό, ευάερο και διαμπερές
• Ανοιχτωσιά και βορειοανατολικός προσανατολισμός

Ένα ολοκληρωμένο και προσεγμένο ακίνητο, με μεγάλους χώρους, σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και δύο θέσεις στάθμευσης, σε ιδιαίτερα αξιόλογη τοποθεσία των Μελισσίων. Μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για οικογένεια ή για επενδυτική τοποθέτηση.