Μονοκατοικία 260 τ.μ.

980.000€

• Χαλάνδρι, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
• 30/04/2026

Χαλάνδρι, Πάτημα: Διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία-μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής με καθαρές γραμμές και έμφαση στη λειτουργικότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, σε απόσταση 3,4 χλμ. από τον σταθμό μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης σε βασικές υποδομές.

H μονοκατοικία αναπτύσεται σε τέσσερα επίπεδα με σαφή διαχωρισμό χρήσεων. Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, με διπλό ύψος και μεγάλες υαλοστάσεις που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και οπτική συνέχεια με τον εξωτερικό χώρο. Στο επόμενο επίπεδο διαμορφώνεται εσωτερικός εξώστης (loft) και η κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο. Ο ανώτερος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και βεράντα. Το υπόγειο αποτελεί έναν πλήρως λειτουργικό χώρο με playroom ή γυμναστήριο, επιπλέον υπνοδωμάτιο με walk-in ντουλάπα, μπάνιο, βοηθητική κουζίνα και ανεξάρτητη έξοδο στον κήπο, καθώς και κλειστή θέση στάθμευσης.

Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος ως προέκταση της κατοικίας, με ιδιωτική πισίνα και χώρο καθιστικού, καθώς και εγκατάσταση BBQ, κατάλληλος για καθημερινή χρήση και φιλοξενία. Η διάταξη και η φύτευση ενισχύουν την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα του περιβάλλοντος χώρου.

Σε επίπεδο προδιαγραφών, το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, περιλαμβάνει ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα, σύστημα συναγερμού με κάμερες, θυροτηλεόραση και βασικές υποδομές smart home, καλύπτοντας τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και ασφάλειας.  Τιμή 980.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #459